Výběr pozemku

Výběr pozemku – stavební pozemek

Parcelu, okolí domu, obec, část obce, danou lokalitu, sousední zástavbu a sousedy dle vašich představ změnit nelze! Proto volbě a výběru pozemku je třeba věnovat stejnou pozornost, jako při výběru vlastního rodinného domu. Rodinný dům – stavbu lze přizpůsobit, upravit, změnit, opravit nebo dokonce odstranit a postavit jiný a lepší rodinný dům.

Kritéria

• velikost pozemku

• tvar pozemku

• svažitost pozemku

• orientace vstupu na pozemek ke světovým stranám

• geologické a hydrogeologické podmínky

• zastíněnost pozemku okolní vzrostlou zelení

• regulativy výstavby pro danou lokalitu

• možnost připojení na inž. sítě a komunikace

• zatížení hlukem od okolních činností

• stávající i možné budoucí znečištění prostředí

 

Další kritéria, která je třeba zohlednit

• okolní vybavenost

  • možnost nákupů potravin a věcí denní potřeby

  • dostupnost lékaře

  • zařízení pro volný čas, sport a kulturu

  • vybavenost pro oddych

  • dětská hřiště, školky, školy

• dostupnost veřejné dopravy

• dostupnost zeleně

• okolní stávající i budoucí zástavba

• možnosti budoucí stavební činnosti v sousedství

• stávající i možnou budoucí výrobní činnost